Застройка Зиепниеккалнса
В Зиепниеккалнсе есть как жилой район частных домов, так и многоэтажные жилые здания. Односемейные дома, построенные в начале XX века и после Второй мировой войны, являются одно- или двухэтажными. Изначально большая часть района характеризовалась редкой жилой застройкой вдоль нерегулярной сети немощеных, лишь частично проложенных улиц, которые спонтанно образовались вдоль песчаных дюн Зиепниеккалнса. Это самая старая непрерывная застройка вдоль улицы Баускас и в начале улицы Грауду. Проект застройки частного жилого района был разработан архитекторами А. Байковым и Ю. Пургалвисом (латыш. J. Purgalvis).
Проектные дома «Хрущевской эпохи» были построены во времена правления Никиты Хрущева, лидера Коммунистической партии СССР, отсюда и название «хрущевки». Дома имеют высоту 2-5 этажей. Материал стен - силикатный кирпич для старых домов, позднее - сборные блоки. Дома хрущевского проекта в основном без балконов, но в некоторых есть балконы. Квартиры в этом проекте в основном небольшие, комнаты часто проходные. В Зиепниеккалнсе такие дома можно встретить на улицах Стерсту, Тадайкю, Картупелю и других.
Детальный план жилого района был составлен в 1972 году и пересмотрен в 1987 году архитекторами Алдоной Берке (латыш. Aldona Berķe), Гунаром Мелбергсом (латыш. Gunārs Melbergs) и Лилией Мунтере (латыш. Lilija Muntere) институте «Латгипрогорстрой». На основе этого проекта планировалось построить 4 жилых комплекса с общественным и торговым центром на улице Валдекю, а также перепланировать территорию парка Эбелмуйжас. В 1980-х годах началась комплексная застройка района. Согласно проекту, в микрорайоне преобладали многоквартирные дома 602 и 119 серий, а в других местах есть также здания хрущевской эпохи, Литовского проекта и 103 и 104 серий.
В районе Зиепниеккалнс-1, который изначально проектировался как Зиепниеккалнс-4 (главный архитектор – Виктор Валгумс (латыш. Viktors Valgums)), преобладают здания 602 серии, построенные в 1988-1989 годах. Это девятиэтажные крупнопанельные здания, несущие конструкции которых состоят из керамзитобетонных стеновых панелей и железобетонных перекрытий.
Жилые дома 119 серии, построенные в 1985-1989 годах, доминируют в Зиепниеккалнс-2 (главный архитектор М. Апситис (латыш. M. Apsītis)). Это здания, полностью спроектированные в Латвии. В микрорайоне есть 9 и 10-этажные здания этой серии. 119 серия завоевала популярность благодаря удачным планировкам и просторным комнатам, соответствующим поздним стандартам советского жилья. На улице Озолциема 18 находиттся самое длинное жилое здание не только в Риге, но и во всей Латвии. Это дом 119 серии, квартиры в котором были выделены работникам Государственного Рижского завода промышленных роботов. В нем 11 лестничных пролетов, более 350 квартир и более 1 000 жителей. Длина здания составляет 343,2 м.
В отличие от других серий, 16-этажные здания 104-й серии в Зиепниеккалнсе не образовывали сплошных районов, а располагались между зданиями других серий. В Зиепниеккалнсе они были построены на улицах Берзлапу и Серенес вблизи Виенибас гатве. Наружные стены домов были выполнены из ленточных газобетонных панелей, внутренние несущие стены – из железобетонных панелей. Квартиры серии 104 имеют функциональную, удобную планировку.
После восстановления независимости Латвии весь план застройки Зиепниеккалнса не был выполнен. В Зиепниеккалнсе-2 в сквере между улицами Озолциема 16 к-7 и Озолциема 22 к-2 был запланирован парк «Малый Зиепниеккалнс». Улица Дижозолу планировалась как центральная пешеходная улица микрорайона. В конце улиц Эбелмуйжас, Дижозолу и Озолциема планировали разбить парк.
Зиепниеккалнс – это не только здания советской эпохи. Есть и ряд новых проектов. В конце 2011 года компания «YIT Celtnieciba» сдала в эксплуатацию пять трехэтажных жилых домов «Ēbeļmuiža» на улице Залениеку, 21а. В каждой квартире этого проекта есть балкон с видом на парк. Проект расположен рядом с парком Эбелмуйжас, а его внутренний двор благоустроен детскими игровыми площадками, освещением, асфальтированными дорогами и парковочными местами. Комплекс Bonava «Pīlādžu mājas» на улице Тумес, 25 и «Parka kvartāls» на улице Маза Стэрсту, 4 находятся в стадии строительства (на момент 2022 года).
Комментарии